Katastr nemovitostí ČR
Z Wikipedie, otevřené encyklopedie
Katastr nemovitostí ČR (dále jen KN) vznikl ke dni 1. 1. 1993 na základě zákona číslo 344/92 Sb. o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon). Jedná se o soubor údajů o nemovitostech v Čechách, na Moravě a ve Slezsku zahrnující jejich popis, soupis a geometrické a polohové určení. KN ČR je víceúčelový katastr, který neslouží jen pro daňové účely, ale i pro statistické a technické účely. Jeho součástí je evidence vlastnických a jiných věcných práv a dalších, zákonem stanovených práv k těmto nemovitostem. KN je zdrojem informací, které slouží k ochraně práv k nemovitostem, pro daňové a poplatkové účely, k ochraně životního prostředí, zemědělského a lesního půdního fondu, nerostného bohatství, kulturních památek, pro rozvoj území, k oceňování nemovitostí, pro účely vědecké, hospodářské a statistické a pro tvorbu dalších informačních systémů. Je veden jako informační systém o území České republiky.
Obsah |
[editovat] Právní předpisy
- zákon č.344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrání zákon)
- zákon č.265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných vecných právech k nemovitostem
- zákon č.175/2003 Sb., o zeměměřických a katastrálních orgánech
- vyhláška č.190/1996 Sb., kterou se provádí zákon 344/92, 265/92
- vyhláška č.162/2001 Sb., o poskytování údajů z Katastru nemovitostí ČR
[editovat] Katastrální území
Nejmenší technická jednotka je katastrální území. Obec může mít více katastrálních území, ale katastrální území musí celé patřit do téže obce (některá v současné době nepatří do obce, ale do vojenského újezdu, ale to je napadáno jako protiústavní).
[editovat] Předchozí evidence
Před tímto KN existovala od roku 1964 Evidence nemovitostí. Tato evidence měla za hlavní cíl evidovat užívací a doplňkově vlastnické vztahy k nemovitostem.
[editovat] Části
- SPI – Soubor popisných informací
- SGI – Soubor geodetických informací
- Sbírka listin
- Souhrnné přehledy o půdním fondu
- Dokumentace výsledkú měření a šetření
[editovat] Principy KN
- právotvorný, konstitutivní princip → vkad
- evidenční, deklaratorní princip → záznam
- oznamovací, prenotační → poznámka
[editovat] Zásady vedení KN
- zásada intabulance – ke vkladu či záznamu dochází na základě pravomocného rozhodnutí katastrálního úřadu.
- zásada dispoziční – ke změně věcných práv dochází na základě návrhu na vklad
- zásada priority – katastr dodržuje časové pořadí zápisů
- zásada legality – všechny zápisy v KN ČR jsou platné pokud jsou v souladu s danými zákony
- zásada speciality – zajišťuje jednoznačnost, určitost a nespornost zápisu
- zásada veřejné víry – důvěra, že data v KN ČR jsou v souladu se skutečností (zápisy od 1. 1. 1993)
- zásada veřejnosti – každý má přístup k obsahu KN ČR
- zásada oficiality – všechny změny se zapisují na základě úřední povinnosti
[editovat] Původ slova katastr
Názory na původ slova katastr se liší, uváděny jsou v podstatě dvě alternativy:
- Z latinského capitastrum. Caput = hlava, capitastrum = soupis podle hlav.
- Ze spojení řeckých slov kata a stychon. Katastychon = řádek po řádce.
Dnes má slovo katastr význam soupisu nějakých věcí.
[editovat] Předmětem KN ČR
- katastrální území
- pozemky v podobě parcel
- budovy, byty a nebytové prostory
- rozestavěné budovy, byty a nebytové prostory
- právní vztahy a věcná práva k nemovitostem
[editovat] Obsah KN ČR
- geometrické a polohové určení parcel
- údaje o parcelách, bytech a nebytových prostorech
- údaje o právech k nemovitostem
- údaje o podrobném bodovém polohovém poli
- místní a pomístní názvosloví
[editovat] Vedení KN ČR
Při vedení KN ČR dochází k těmto událostem:
- Změny (průběhu hranic katastrálního území, parcely, budovách, výměry, druhu pozemků, ochrany nemovitosti, údajů o vlastníkovi, v bodovém poli, místního a pomístního názvosloví)
- Revize KN ČR
- Oprava chyb v KN ČR
[editovat] Podívejte se také na
- Geodézie
- Teodolit
- Czech Point
- Kartografie
- Zeměměřič
- Geometrický plán
- Vytyčení hranic
- Věcné břemeno
- Triangulace
[editovat] Externí odkazy
- http://www.cuzk.cz/ – Český úřad zeměměřický a katastrální
- http://nahlizenidokn.cuzk.cz/ – Nahlížení do katastru nemovitostí ČR
- http://www.zememeric.cz/ - zeměměřický časopis
- http://www.geodesy.gov.sk/ – Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky
- http://www.katasterportal.sk/ – Katastrálný portál SR

