Lízing

A Wikipédiából, a szabad lexikonból.

A lízing egy polgári jogi szerződésfajta, néha bérletvételnek is nevezik.

Tartalomjegyzék

[szerkesztés] Fogalma

A lízing bérlettel vegyes adásvételi szerződés, amelynek alapján a dolgot bérbe adják meghatározott időre azzal, hogy a bérlő - legkésőbb a szerződés lejártának utolsó napján, a hátralevő lízingdíj megfizetésével egyidejűleg -a dolgog tulajdonjogát megszerzi vagy (egyoldalú nyilatkozattal) mergszerezheti.

[szerkesztés] A szó eredete

A szó az angol lease (illetve present participle alakjából, a leasing szóból ered. A szó használata angol nyelvterületen sokkal tágabb, a bérlet olyan fajtáit is magában foglalja, amely a magyar fogalomban nem szerepel (pl. hozzáférési idő bérlése számítógépes hálózathoz).

[szerkesztés] Fajtái

A lízing fajtái:

  • pénzügyi lízing
  • operatív lízing

[szerkesztés] A pénzügyi lízing

A pénzügyi lízing olyan üzleti megállapodás, mely szerint a lízingbe adó megvásárolja a lízingbe vevő által kiválasztott jószágot azért, hogy annak használatát a lízingbe vevőnek díjfizetés ellenében átengedje.

Pénzügyi lízingnél a vevő által megjelölt jószágot a lízingbe adó megvásárolja, és díjfizetés ellenében azt határozott időre használatba adja a lízingbe vevőnek. A szerződéskötéskor pontosan rendelkezni kell a jószág futamidőt követő tulajdonjogáról, ez általában egy opció, mely lehetőséget teremt a lízingbe vevőnek a jószág megvásárlására.

Ennek értéke általában az eredeti értékhez képest jelképes. Jellemző a teljes amortizációs lízing, melynél a futamidőt úgy választják meg, hogy a lízingelt jószág könyv szerinti értéke a futamidő végére nullára csökkenjen.

[szerkesztés] Az operatív lízing

Az operatív lízingnél a tulajdonos a tulajdonában lévő jószágot a vevőnek meghatározott időtartamra díjfizetés ellenében átadja. A tulajdonos a használatot korlátozhatja, de az üzemeltetés kockázatait és költségeit a lízingbe adó és a lízingbe vevő megosztja egymás között. A lízingbe adó egyéb szolgáltatásokat is vállalhat a lízingbe adáson kívűl. Az előre meghatározott futamidő végén a jószág vissza kerül a tulajdonoshoz, aki azt újra lízingbe adhatja, vagy továbbértékesítheti. Az operatív lízingnél a lízingtárgy értéke nagyobb a pénzügyi lízingnél a lízingbe adó számára, hiszen a használat után újra visszakerül hozzá a lízing tárgya.