# Cadastre

### De Viquipèdia

El cadastre (del llatí capitastrum: cap) immobiliari és un registre administratiu dependent de l'Estat en el qual es descriuen els béns immobles rústics, urbàns i de característiques especials.

## [edita] Antecedents

En la Roma antiga era la contribució que pagaven "per cap" els nobles i terratinents segons el patrimoni immobiliari que posseïen. S'entenia, i s'entén encara, per cadastre el registre dels béns immobles (ubicació, dimensions i ús) i els seus propietaris, que s'utilitza per a establir la suma de la contribució que s'imposa sobre els béns immobles segons la seva producció, la seva renda o el seu valor, i drets com servitud i hipoteca. Es guarden registres de l'ús d'aquest tipus de registres en Babilònia i Grècia on s'utilitzava com base impositiva, també en Egipte on a part de la funció impositiva l'hi utilitzava com reserva de dades de les dimensions i ubicacions de les parcel·les per a el replanteig de les mateixes després de les cícliques crescudes de el Nil. En Europa és on la mentalitat occidental fa que els cadastres siguin cada vegada mes precisos i perfectes, exemple d'això són els de: França i Holanda (organitzat per Napoleó Bonaparte), Alemanya, Regne Unit, i per descomptat Espanya que ho implanta a Amèrica durant l'època colonial. En 1749 es va iniciar el que possiblement és el més important exemple de l'època preestadística en tot el món: el Cadastre d'Ensenada, que incloïa el cens de població i molts altres dades.

## [edita] Actualitat

El concepte actual de cadastre es basa en tres finalitats que la sostenen, les quals són:

1. Donar una base per al planejament urbà i rural.
2. Calcular la suma de les contribucions com l'impost immobiliari.
3. Guardar la seguretat jurídica del dret de propietat a través de l'aprovació i arxiu de les mensuras, que són la base de les escriptures de translació i domini.

Al seu torn per a complir amb els tres ítems anteriors el cadastre està dividit en tres seccions:

- Cadastre Fiscal: Encarregat fixació del valor dels béns a fi d'imposar-li un tribut proporcional.
- Cadastre Jurídic: El qual contempla la relació entre el propietari o subjecte actiu i la propietat o objecte i la comunitat o subjecte passiu.
- Cadastre Geomètric: Encarregat del mesurament, subdivisió, representació i ubicació del bé.

## [edita] Enllaços externs

- Web de la Direcció General del Cadastre (Espanya).

Obtingut de "http://ca.wikipedia.org../../../c/a/d/Cadastre.html"

Categoria: Dret

##### Views

- Article
- Discussió
- Revisió actual

##### Cerca

##### En altres llengües

- Български
- Dansk
- Deutsch
- Ελληνικά
- English
- Español
- Français
- Italiano
- Lëtzebuergesch
- Nederlands
- Norsk (bokmål)
- Polski
- Русский
- Slovenčina
- Türkçe