הפקעה

מתוך ויקיפדיה, האנציקלופדיה החופשית

בישראל, הפקעת מקרקעין היא רכישה כפויה של קרקע על פי חוק על ידי הוועדה המקומית או הוועדות המחוזיות לצרכי ציבור בלבד כמו דרכים, גנים, שטחי נופש, שמורות טבע, ספורט, נמלים וכו'

תוכן עניינים

[עריכה] הפקעה לפי פקודה

שר האוצר רשאי להפקיע כל קרקע שהוא רואה לנכון ולשנות את יעודה לצרכי ציבור.

[עריכה] הליכי ההפקעה

  • שלב ראשון מתחיל לפני ביצוע ההפקעה.
  • שינוי יעוד של הקרקע בתוכנית בניין עיר למטרות ציבור.
  • שלב שני הוא שלב ההפקעה.
  • הכרזה של הרשות הציבורית על הקרקע שמיועדת להפקעה.
  • תפיסת הקרקע על ידי הרשות הציבורית.
  • רישום הקרקע על שם הרשות הציבורית.

[עריכה] פיצויי ההפקעה

  • ניתן להפקיע עד 40% משטח המגרש שבוצעה בו הפקעה ללא כל פיצוי (על פי חוק).
  • ניתן להפקיע עד 25% משטח המגרש שבוצעה בו ההפקעה ללא כל פיצוי (על פי פקודה).


[עריכה] הפקעה שלא כדין

במקרים לא מעטים הרשות המקומית מפקיעה קרקעות פרטיות "לצרכי ציבור" אך בפועל אינה עושה מאומה ליישם את השימוש החדש. במקרים אלו, קובע המחוקק פרק זמן סביר, שלאחריו יוכלו בעלי הקרקע המקוריים לתבוע השבת חזקתם ופיצוי כספי בהתאם.

[עריכה] ראו גם

[עריכה] קישורים חיצוניים

הבהרה: המידע בוויקיפדיה נועד להעשרה בלבד ואין לראות בו ייעוץ משפטי.