Zemljiška knjiga

Iz Wikipedije, proste enciklopedije

Zemljiška knjiga je javna knjiga, ki vsebuje podatke o stvarnih pravicah na nepremičninah. Zemljiško knjigo sestavljata glavna knjiga in zbirka listin. V glavno knjigo se vpisujejo nepremičnine, pravice glede nepremičnin, imetniki teh pravic in pravna dejstva. Zbirko listin tvorijo listine, ki so podlaga za vpis v glavno knjigo. Zemljiška knjiga ima poleg tega namen dati tudi zanesljive informacije o lastništvu in drugih stvarnih pravicah kot so služnosti ali hipoteke v zvezi z zemljišči. Zakup nepremičnin lahko dobi status pravice in rem z vpisom v zemljiško knjigo. Isto velja za pravice ponovnega odkupa ali predkupa ter za prepovedi prodaje ali obremenitve s hipoteko. Podatki zemljiške knjige veljajo kot pravilni in popolni glede na osebo, ki se nanje zanese v dobri veri. Zemljiška knjiga je lahko vodena tudi kot elektronska baza podatkov, do katerih ima lahko vsakdo dostop.

[uredi] Glej tudi