# AIG 타워

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AIG 타워
AIG Tower
정보
위치 | 홍콩 센트럴, 코노트 로드 센트럴 1가
상태 | 완공
개장 | 2005년
용도 | 사무실
높이
지붕 | 185 m
기술적 상세 내용
층수 | 40
회사
소유주 | AIG

AIG 타워 (중국어: 美國國際集團大廈 미국국제집단대하[*], 영어: AIG Tower)는 홍콩에 있는 높이 185 미터짜리 건물이다. 40층 건물이며, 2005년 완공되었다. 홍콩 센트랄 중심가에 위치한다. 유명한 중국은행 타워와 멀리 떨어져 있지 않다. 2001년 12월 까지는, 현재 AIG 타워가 선 자리에 33층 짜리 푸라마 켐핀스키 호텔이 있었지만, 2002년에 허물리고, AIG 타워가 들어섰다.

이 건물은 라이 선 개발(Lai Sun Development), 캐피타랜드(CapitaLand), AIG 등이 공동 개발하였는데, 이름에서 알 수 있듯이, 건물의 대부분을 AIG가 쓰고 있다. 건축회사인 스키드모어, 오윙스, 메릴이 디자인하였다. 중국범선(영어: Chinese junk) 의 모양을 본 따 디자인하였다.

## [편집] 최근

저녁이 되면 조명등을 켠다. 가느다란 조명등이 현란한 색을 발휘한다. 꼭대기에는 LED 장치가 있다. 이 장치를 이용해 AIG 로고라든지, HD 비디오를 상영한다든지 한다.

2005년 건물 환경 평가 법(신식 건물 디자인)에 의거, 평가 결과 '우수' 등급을 받았다.

사람들은, 건물 안 4만 2천 여 제곱미터의 면적을 사무실 용도로 쓰고 있다.

## [편집] 역사

건물이 지어진 대지는 999년간 임차중이며, 면적은 약 2269 제곱미터 (24427 제곱피트)이다.[1]

섬유 업계의 거물 림 포-옌의 회사인 라이 선 개발 ("LSD")은 1997년 6월 푸라마 호텔 엔터프라이즈를 70억 홍콩달러에 매입하였다. 라이 선 개발은 바로 옆의 리츠-칼튼 호텔도 소유하고 있었는데, 푸라마 호텔 엔터프라이즈에 대해서도 푸라마 호텔 엔터프라이즈의 주식 45.42퍼센트를 31억 3천만 달러에 사들였던 것이며, 나머지 지분에 대해서는 주당 33.50 달러에 공개 매입하여, 총 소요 비용은 68억 9300만 달러에 달했다. [2]

LSD는 두 개의 대지를 합하여 주요 사무용 블록으로 만들려고 하였었다. 하지만 당시 아시아 금융 위기가 닥쳐와, 전체 그룹을 어렵게 하였고, 자산을 싼 값에 처분할 수 밖에 없었다. [3] 2000년 3월 푸라마 호텔의 지분 중 65%를 피뎀코(Pidemco)와 AIG의 50:50 합작 법인에 18억 8천 홍콩달러에 매각한다고 LSD는 발표하였다. [1]. 피뎀코(Pidemco)는, 싱가포르 제일의 부동산 소유 회사였는데, 테마섹 홀딩스의 지배를 받는 싱가포르 테크놀로지(Singapore Technologies)의 일부였다. [4] 계약의 일부로서, 라이 선은 재개발이 이루어질 때까지 호텔 운영을 계속하기로 되었으며, 년간 임대료는 1억 4500 홍콩달러였다. [1] 푸라마 호텔은 11월에 문을 닫았으며, 건물은 2001년 12월에 철거되었다.

건축 연면적으로서 약 34000 제곱미터 (366405 스퀘어 피트)를 승인받았다. LSD와 캐피타랜드, AIG의 합작 법인인 베이쇼어 디벨롭먼트 그룹(영어: Bayshore Development Group)이 개발 주체가 되었다. AIG와 캐피타랜드는 각각 지분을 35%씩 소유하였으며, 라이 선이 30%의 지분을 소유하였다. [5]

지가 프리미엄, 건설 비용, 이자 비용 등을 합해 약 40억 홍콩달러의 자금이 필요했다. 중국 은행을 통해 약 14억 홍콩달러의 융자가 마련되었다. [5]

## [편집] 같이 보기

- AIG
- 홍콩의 고층 건물 목록
- 심포니 오브 라이트

## [편집] 갤러리

홍콩 스카이 라인 내의 AIG 타워. | 침 사 추이에서 빅토리아 항 너머 바라본 AIG 타워. | 조명등을 켠 AIG 타워. | AIG 타워.

## [편집] 바깥 고리

| 위키미디어 공용에 관련 미디어 자료가 있습니다:

  AIG Tower

- Emporis.com - AIG 타워 관련 내용
- AIG 타워 홈페이지

| 이 문서는 홍콩에 관한 토막글입니다. 서로의 지식을 모아 알차게 문서를 완성해 갑시다.

원본 주소 ‘http://ko.wikipedia.org../../../a/i/g/AIG_%ED%83%80%EC%9B%8C_3140.html’

분류: 홍콩 토막글 | 홍콩의 초고층 건물 | AIG

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